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      行業資訊 | Industry News

      安裝工程造價問題解析

      分享 發布時間:2017/5/24

      一、合同相關條款解析

          1、注意可調工程價款的調整風險范圍劃分,一般“材料價格變化超過5%,機械臺班單價變化超過10%”;FIDIC合同一般約定:分部分項工程量變化超過10%;分部分項工程造價變化超過合同價格的0.01%;分部分項工程造價變化超過此單項工程造價的1%時可以調整,具體執行公司合同約定的調整范圍,一般約定工程量變化可調范圍。

          2、注意土建+安裝的費率大合同條款,例:合同規定土方14元/m3結算,僅計取稅金,同樣適用于安裝工程管溝開挖項目,若套定額一般30元/m3左右,一般廠房管道土方約2000m3左右,差額3萬左右,但項目部應注意盡量不要使此項目發生項目特征的變更,例如:土方回填改為山皮石,此時施工單位會因為項目特征變更而要求追加合同價款,因室內部分安裝施工工藝是先回填再開挖。

          3、清單計價,乙方采購進貨1000米YJV-4*16mm2電力電纜,其形成實體應為1000/1.01(損耗)/1.025(波形長度)-2(進盤柜預留)=964米,即工程量為964米,其中36米未計入工程量的電纜價格應考慮在綜合單價中,不能再計取工程量;甲供材,按08清單解釋,甲供材稅前計取,稅后扣除(即甲供材可以給施工單位計取部分規費和稅金,但施工單位必須開具含甲供材的全額建安**,否則不應計。,若合同另有約定按合同執行,例如:合同約定甲供材不進入工程造價,則不再計取稅金。

          4、“承包單價內含因現場臨水、臨電管線增加費用”,則所有臨時水電簽證費用均不得再計;

          5、“工程進度款中扣除水電費”:無論進度款中是否扣除,結算水電費照扣。

          6、固定總價合同采購安裝類合同注意扣除水電費等,若利用甲方倉庫、廠房當住宅的應當扣除此部分臨時設施費,同時合同條款一般約定甲乙雙方驗收的交庫清單,此部分相當于約定了施工單位必須完成合同內全部內容,否則甩項未安裝部分予以扣除。

          7、甲供材:超領數量(超+節-)=實際領用數量-結算數量(含損耗),超領部分單價按甲供材移交單中的價格最高價格與同期信息價中最高價格中的高者計算,節約部分按甲供平均單價*節約工程量50%獎勵施工單位。合同另有約定按合同執行。請大家注意:甲供主材節約不可能節約凈量,僅指節約損耗部分,若出現甲供材節約超乎尋常的事發生只有兩個原因:一甲供單具不全;二施工單位私自變更。

      二、各專業安裝工程

          1、冷熱水PP-R給水管:熱熔連接,φ63以內的管道一般含管道專用托架,無論現場支架采取何種結構形式,一般不作調整,φ63以外管道的支架單獨計算;帶內外螺紋的金屬過渡管件需要按設計(或實際)用量單獨計取材料費;給水管水壓試驗定額已包括,因施工單位原因二次試壓、系統試壓不能再單獨計;管道沖洗消毒需要提供沖洗消毒檢驗試驗記錄;管道進出戶土方工程量計算規則按設計要求計算或參考建筑定額的具體管溝開挖計算規則進行計算;熱水系統是否計取系統調試費用;采暖外網一般不得計取系統調試費;配合主體工程不得計取管道墻體開槽及修補,定額已含配合用工及人工看護等費用,僅二次裝修等主體已完工程才能計取開槽及修補費用。

          2、不銹鋼管:不銹鋼管連接方式分卡環連接、螺紋連接及焊接連接方式,具體按設計要求;注意支吊架的具體結構形式,是否存在雙管共管支架形式等。

          3、普通焊接鋼管及鍍鋅鋼管(重量為普通鋼管*1.06):注意符合國標厚度DN100:4.0;DN80:4.0;DN70:3.75;DN50:3.5;DN40:3.5;DN32:3.25;DN25:3.25;DN20:2.75;DN15:2.75。例如:施工單位進場1000米DN100焊管,實測壁厚3.5,則鋼管重量差=10.85*1000-1000*0.02466*3.5*(108-3.5)=1.83噸,按市場價5000元/噸計算,施工單位偷工減料為1.83*5000=9150元,即一米相差約一元錢。

          4、給排水管道安裝高度超過3.6米,消防管道超過5.0米,電氣配管安裝標高超過5.0米時,超過部分工程量計取超高費,屬于子目系數;高層建筑增加費及腳手架搭拆費,屬于綜合系數;腳手架搭拆費無論施工過程中有無發生,定額綜合考慮,均應計取,計算基礎不含地下室部分工作量,單獨承包的室外管網工程不計取。

          5、鋼套管定額中的直徑指所穿管道直徑;鋼性及柔性管道直徑指套管直徑。

          6、UPVC排水管、雨水管安裝已經包括雨水斗、管卡、檢查口、透氣帽、伸縮節、H型管、存水彎等安裝費,但伸縮節、雨水斗等價格另計,當然各省定額略有不同,具體情況具體分析。

      7、室外排水管道應扣除檢查井所占長度;DN32以內鋼管支架定額已含,不作調整;自己組對成型的暖氣片必須每個單體進行試壓;室外排水管道已含分段閉水試驗(市政定額排水管另計);開式水箱安裝已含閉水試驗,閉式水箱已含水壓試驗;螺紋水表安裝定額有何注意事項?請回答;成套室外消防水泵接合器安裝已經包括相應止回閥、蝶閥、安全閥及瀉水閥等安裝,不再單獨計;采暖系統計算管道長度需扣除暖氣片所占高度(即暖氣片中心距,指單管順流等系統);采暖系統支管閥門一般采用截止閥,瀉水閥及接自動排氣閥閥門一般采用閘閥,具體按設計;衛生器具不分高中低檔,安裝一般包括角閥安裝、存水彎+排水栓、角閥接衛生器具金屬軟管、自閉沖洗閥、感應器本體(接線另計)安裝等,不再單獨計取。

      8、暖氣片甲供時,一般包括手動跑風、氣包及散熱器承插補芯,結算時輔材扣除;定額含量內各種鋼材(輔材)一般均為甲方供應,結算時按定額含量扣除;消火栓系統的套管、支架、閥門以及水沖洗子目等均應按第八冊(給排水)項目套取,不得套用第七冊(消防)或第六冊(工藝),當然泵房內的管道應按第六冊工藝管道安裝項目套用;噴淋系統的閥門如何套用?請回答;管道及支架除銹只能按輕銹子目計;措施費包干的工程不再計取腳手架搭拆費等;組合式消火栓不少省份基價*1.2;消防泵為多級離心泵,3KW的100KG以內,30KW的300KG左右;噴淋系統管道僅包括工序內一次水壓試驗,系統水壓試驗另計;濕式報警閥安裝已包括警鈴、壓力開關等安裝,不得再單獨計;末端試水裝置已包括壓力表、試水閥的安裝;

          9、第一冊風機安裝與第九冊風機器安裝定額的不同點,第一冊專指工業通風;誘導風機套離心風機,箱式風機為混留風機;應急燈套用工廠燈中的密閉燈具應急燈;疏散指示及安全出口套用標志燈、誘導燈安裝定額;X射線探傷工程量計算=單個焊口所用膠片數:π*φ管道直徑/(膠片長度-2*膠片搭接寬度0.025MM)取整數*設計要求探傷焊口數百分比*管道延長米內焊口個數。例:某φ108管道工藝管道100米,焊口共50個,5%焊口采用X光探傷檢測,請計算X探傷工程量(膠片大小為80*150MM)。答:排片張數=50*5%*[3.14*108/(150-25*2)]=50*0.05*4=10張。

          10、風管長度應扣除設備及部件所占長度,按中心線延長米計算;扣除水電費時不能只按定額含量扣除電費和機械費二次分解后的電費,因為此部分僅為施工用電,不含生活用電和措施項目用電等;消防系統調試按濕式報警閥控制系統個數按點位數進行計算;風閥、電梯、通訊接口及防火卷簾門等調試單獨計算(不計含控制模塊時);所有安裝工程僅包括不帶負荷試運行調試,帶負荷試運行費用包含于甲方的建設項目管理費中;拆除工程,甲乙雙方未約定拆除利用率的情況下,管道類材料按50%計算利用率,設備按100%利用考慮;空調水系統所用木托不再單獨計取安裝費,主材另計;風管支架不另計安裝費,已含于風管安裝中,但除銹刷油按定額含量另計;所有配合主體未完工工程預埋一般閥門未預留;風管型號按葉輪外徑套價。

          11、電風扇安裝已包括調速開關安裝,主材另計;風機盤管、排氣扇、電動閥、感應器等安裝按檢查接線項目計取,不得套用電機調試項目;盤柜配線子目僅實用于現場組裝配電箱接線項目;防爆開關及防水插座套密閉開關子目;10mm2以內獨股硬線(如BV線)套用無端子外部接線子目,軟導線、多芯導線10mm2以上導線套用有端子或焊壓接線端子;10mm2以內電力電纜國內一般不做電纜頭(僅包塑及壓銅端子),一般按控制電纜套價,10MM2以上電纜可套用電力電纜子目,一般25mm2以內電纜也很少做電纜頭;防雷接地利用土建基礎做接地體時,只有土建未做基礎的地方可按戶外接地母線敷設項目套用(已含土方);屋面防雷網施工單位采用圓鋼直徑均小于設計直徑,可讓項目部設測;利用混凝土支墩敷設規范要求支墩間距為1米,利用女兒墻敷設時按折板項目計;

          12、消防電套用照明線路子目,不按動力計;吊頂內配管按明裝套價;配管支架注意雙管或多管共用情況發生,有時施工單位直接利用裝飾吊徑,計算工程量時且應注意扣除墻內暗敷部分工程量;基礎槽鋼安裝一已包括刷油項目;橋架安裝多數施工單位接地跨接線未做,可按定額含量扣除; 4芯及以內電纜不得調整基價;定額內已含300米內材料運輸及100米內設備運輸費用;母線安裝分清單雙母線,不是指定額中的單或雙片硬母線;木配電箱制作適用于現澆混凝土結構的暗裝配電箱預留洞,不適用于砌體結構暗裝配電箱預留洞;電機檢查接線子目已包括金屬軟管安裝,材料另計。

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