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      行業資訊 | Industry News

      工程定額計價與工程量清單計價的聯系與區別簡介

      分享 發布時間:2017/2/23

       定額計價----是指建設工程造價有定額直接費、間接費、利潤、稅金所組成的計價方式。其中定額直接費是套取國家或地區預算定額求得,再以定額直接費為基礎乘以費用定額的相應費率加上材料差價等,最終確定工程造價。

      工程量清單計價----是指投標人根據招標文件中的工程量清單以及相關要求,結合工程施工現場的實際情況、要求,由施工單位自行制訂的工程施工方案或施工組織設計,按照企業定額并考慮風險因素,由施工單位自主報價所確定的工程造價。

             那么,如何區別于工程定額計價與工程量清單計價、而它們之間的聯系又有什么了呢?為此,特意做了一個表格來做對比:

      序號

      對比內容

      定額計價

      工程量清單計價

      1

      計價組成的費用

      由直接工程費、間接費、利潤、稅金構成。計價時先計算直接費,再以直接費(或其中的人工費)為基數計算各項,匯總為單位工程費用、利潤、稅金造價。

      由工程量清單費用(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規費、稅金五部分構成單位工程造價。實體與非實體費用分開列項。

      2

      分項工程單價構成

      分項工程的單價是工料單價,即只包括人工、材料、機械費

      分項工程單價一般為綜合單價,除了人工、材料、機械費,還要包括管理費(現場管理費和企業管理費)、利潤和必要的風險費。

      3

      計價依據

      定額計價的唯一依據就是定額

      工程量清單計價的主要依據是企業定額,包括企業生產要素消耗量標準、材料價格、施工機械配備及管理狀況、各項管理費支出標準等。只是現階段有企業定額的施工企業屈指可數;旧蠀⒄沼媰r定額進行調整成適合企業自身需要報價。

      4

      工程施工造價風險

      全部由發包人承擔

      分別承擔各自風險,發包人承擔招標的工程量風險和部分市場風險;承包人承擔自身技術和管理風險,并有限的承擔市場風險。

      5

      運用范圍

      各種投資均可使用,現階段國有投資或以國有投資為主的項目不能使用。

      國有投資或以國有投資為主的項目必須使用,其他投資的項目可以使用,一但使用就必須執行《建設工程工程量清單計價規范》的有關規定。

      6

      通用性方面

      各個省市定額不一致,其適用范圍只能在本地區

      全國都按照《建設工程工程量清單計價規范》執行計價,同時與國際慣例接軌。

      7

      采用的計價模式

      工程預算定額計價,采用工料單價法,工料單價是指分部分項工程量的單價為直接費,直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相應的價格確定;間接費、利潤和稅金按照有關規定另行計算。

      采用綜合單價法,綜合單價是指完成規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤,并考慮風險因素,是除措施費、其他費用清單、規費和稅金的全費用單價。

      8

      工程量計算規則

      工程量是按實物加上人為規定的預留量或操作難度等因素。計量單位可以不采用基本單位。

      清單項目的工程量是按實體的凈值計算,這是當前國際上比較通行的做法。清單項目是按基本單位計量。

       

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